每年五月的畢業潮，以及八月的入學潮，正是海外學子們忙著趕緊找房子的"黃金時段"。所謂的黃金意義有三:
1.這個時候租屋最貴:因為房東或者仲介吃定你想要租房子，供過於求。以美國大城市來說，仲介要的費用真是嚇人，除了預付給房東首月及末月的屋款，以及保證金之外，又額外要付給仲介75%~100%的租金，算一算，還沒入住，就要先花數千美金。等到淡季一來臨，例如九月初大家都入學了，空著的房子會讓房東著急，而低價出租。所以有些人寧可先借住短期宿舍或者同學家，待黃金時機一過，再搖身一變成為大爺大少奶奶，讓房東賤價求你租他房子。
2.很快就被租掉:學校附近的房子在這個時候，只要屋況別太差，或者價錢太高，大概貼出廣告不到一周就會租出去，到了淡季，可能好幾個月甚至超過半年也找不到房客。
3.荷包滿滿:不管是有錢的少爺小姐或者清苦的留學生，剛開學預計要有學費等種種開銷，此時擁金自重，讓房東及仲介看到你就知道你"身價萬兩"，若不海削你，真的是很有佛心來著。房東及仲介也知道國外學生需要現成家具，但大多都不願意供應，表面上理由是洋人喜歡用自己的家具，真正的理由是，要家具也可以，請"加錢"來享用!但留學生也別太氣餒，還是有供應家具以及租金已全包水電網路瓦斯的好房東，先決條件是多上網事前作功課比較，再找到值得信任的當地學生或者仲介推薦，就有機會找到理想的房子。
美國很流行一個租屋網站Craigslist，上面有成千上萬個租屋及找屋的資訊，但是不肖的詐騙集團腦筋也動得很快，趁火打劫，讓青年學子失了荷包又沒有住處。
有幾點可以預防詐騙，提供大家參考:
1.絕對不要在沒有確認對方真正身分及見面的狀況下，就告訴對方自己的重要個人資料(生日，電話，住址，社會安全號碼，帳號號碼等等)，對方會以要求誠信為理由想盡辦法騙到你的個人資料，甚至冒用他人資料或者他人房子來吸引你，可別上當。
2.一分錢一分貨:不要太相信便宜又漂亮又地點好的房子廣告，對於留學生來說，這當然是相當吸引人，用google搜尋一下對方email，姓名，以及租屋地址(用google map，或公開售屋資訊)，就可以了解當地行情，若對方找種種理由避免見面交屋，卻很快要求你匯款，要特別小心。
3.眼見為憑:如果黃金時段真的沒有辦法親自前往察看房子，就別衝動下租，或者乾脆找熟人代看，不過，熟人的意見有時候還是跟自己的需求有很大出入，住房子的Kimochi很重要，縱使是豪宅，也不是人人喜愛。
4.財不露白:通常房東或者仲介都會問你預算多少，來決定是否要帶你看房子，人情現實，開價太便宜對方就變得興趣缺缺，而讓學子的自尊心很受傷。不如保守一點，除了說想租屋的價格範圍，也間接透露，如果貴一點但是屋況好，我也可以考慮，給對方一點期待，又摸不著你的底線，可以增加找到理想住處的機會，畢竟房東租人也是看kimochi，如果房客能保護家具生活單純老實，再苦苦哀求現在沒有收入，有時候房東及仲介會發慈悲心，降價出租。
5.維持形象:到了國外，洋人常會用刻板印象(例如:認為華人就是很乖，不懂得開車，少說話，拘束等等)來判斷可能的租屋對象，一定要拿出信心，除了保持溫良恭儉讓，也要表現出主動發問的精神，很多事情要在簽約前說好(例如訪客，能使用的設施，有否門禁，東西壞了誰修，房東是否怕吵或者其他顧慮等等)，把這些問題在看屋子或者簽約時拿出來談，對方會認為你已經很有經驗，而不敢太欺負你。若房東條件實在太嚴苛，就禮貌地回應再好好考慮，若已經簽約或付訂金，只要態度誠懇，房東不會太為難你。
6.要有備案:若已經租好房子，也可能變卦，房東也許改變心意，所以，手邊其他的仲介或者屋主的聯絡方式別丟掉，必要時仍可情求他們幫忙。
7.宿舍雖貴，但最可靠:如果預算還可以，學校宿舍通常水電等設施全包，又沒有簽約毀約搬家的困擾，但是要早點預訂，名額有限。
財亦有道，儘管詐騙集團的手段很傷人，但是也可以想像人們在大城市生存確實不易。之所以走上詐騙之路，獲取暴利以及不成比例的輕罰，是很重要的犯罪原因。凡是多停看聽，遇到不懂的一定要開口請教別人，就可以增加生活經驗，這些可都是書本學不到的知識。祝福海外留學的朋友們，都能找到理想的住處。
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